家长必读｜学区房和学位房到底有什么区别？

今天蜕变学习网小编整理了家长必读｜学区房和学位房到底有什么区别？相关信息，希望在这方面能够更好的帮助到考生及家长。

学区房学位房

　 学区房和学位房虽然只有一字之差，但却截然不同。原来，学区房并不是真正的学区房，*房上学，犹如一场骗局。学区房和学位房到底有何区别？下面课外辅导网小编为大家揭秘，希望对大家有帮助！

　　什么是“学位房”？
　　所谓“学位房”，往往是因业主在*房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派送等程序。
　　“学区房”是个啥？
　　“学区房”顾名思义，“学区”是*根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。因此要密切关注天津地区最新发布的学区划分。
　　购“学位房”三注意
　　学位房就是你*了这房子，就一定会有学位。虽然开发商纷纷承诺“*房送学位”，但这一承诺未必能实现。以下三种情况可能导致学位不能兑现。
　　学位有人数限制
　　正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在*楼盘时，就会有先到先得的情况。
　　学位有年限
　　部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。
　　学位被占用
　　这主要是针对购*二手房的购房者，在购*前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。
　　购“学区房”不可不知的两大误区
　　离学校近就是学区房
　　学区房是由*在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为*的规划而失去学位。入学名额政策的划分每年都有相应的变化。
　　因此，于“学位房”，在*房前一定确认该项目是否为业主子女准备了足够的“学位”名额。此外，还要时刻关注最新的教育政策动态，譬如某规定指出：酒店式公园不在“学位房”范围内。
　　*房就送学位
　　看了这么多，我们知道，目前市场上的*房送学位和真正意义上的学区房有所不同。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购*时间等。所以，在购房中要注意咨询清楚，并在*房协议中体现赠送面积这一项。



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