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常州大学武进校区的宿舍怎么样
1、招标项目: 学生公寓2号、3号、4号、7号、8号楼及辅楼物业管理
2、基本情况：
学生公寓2号楼（女生楼）由南北两楼及辅房组成。南楼6层，每室住6人，计90个房间，北楼6层，每室住4人，计88个房间，合计有寝室178间，总建筑面积9397平方米；可容纳892人。每个房间有淋浴热水供应（自动刷卡消费）。
学生公寓7号楼（为单元式、男生楼）由南北两楼及辅房组成。南楼共6层有4个单元；甲单元为三室一厅每室住6人，其余3个单元均为两室一厅每室住6人。北楼共6层有4个单元，其中五单元为三室一厅，其余3个单元均为两室一厅每室住6人。总建筑面积9890平方米；可容纳1050人。每个房间有淋浴热水供应（自动刷卡消费）。
学生公寓3号楼由南北两楼组成。南楼6层，每室住4人，共90个房间，北楼6层，每室住4人，共88个房间，合计有寝室178间，总建筑面积8679平方米；可容纳712人。每个房间有淋浴热水供应（自动刷卡消费）。
学生公寓4号楼由南北两楼组成。总建筑面积7363平方米，主体五层、局部四层，房间139间，每室住4人，可容纳556人，本楼有部分楼层将安排作教工宿舍。每个房间有淋浴热水供应（自动刷卡消费）。
学生公寓8号楼由南北两楼组成，总建筑面积为7403平方米，南楼6层，为学生公寓，建筑面积为6355平方米；北楼二层（建筑面积为1048平方米），为学生活动用房、开水房及办公用房，南楼学生公寓每层25间（15间住6人、10间住4人），共有150间，可容纳780人。内设小型公共浴室1间（自动刷卡消费）。
2010年8月下旬起老生返校，新生9月初报到。其他详细情况见图纸或实地考察。
二、管理内容和范围
1、管理范围内的消防、安全、保卫工作。
2、管理范围内的公用设施、设备的管理、维护。
3、 管理范围内的环境卫生及楼宇周围的道路的保洁及绿化带的清扫（以校区划定范围为准）。
4、公寓内务卫生管理及学生良好卫生习惯的养成教育。
5、公寓内房屋、门窗、家具、水电、淋浴热水供应系统等设施的维修及材料费（单价￥200元以下）。
6、承担公寓用水、用电的定期抄录及管理，实行公共部位水电总额承包。节约奖励，超额承担水电费用。
7、按校区规定做好床上用品的洗涤安排与通知，配合洗衣房做好收发工作。
8、寝室卫生用品（校区供应）的发放和管理。
9、负责公寓内学生及部分教工宿舍的管理和服务工作。
10、根据武进校区有关规定做好楼宇四周及地下室的车辆停放管理工作。
11、公寓内文化、艺术等精神文明活动。
12、负责8号公寓辅房的安全保卫、公共卫生打扫、零星维修等管理和服务工作。
13、负责8号公寓内公共浴室的管理和服务工作。
14、承诺拿出部分保洁岗和门卫岗的部分时段给学生勤工俭学。
15、按甲方要求做好其它属于物业管理范围内的工作。
三、投标单位资格要求
1、投标单位应认真研究高校物业管理的教育属性，有先进的管理理念和较强的管理能力，有高校学生公寓管理经验的单位优先考虑。
2、投标单位必须具备独立法人资格，且注册资金不少于￥50万元，具有物业管理叁级或叁级以上资质，且具备管理3万平方米以上建筑面积的管理业绩。（高校*不受本条款限制）。
四、项目管理要求
1、学生公寓物业管理要求：安全、整洁、文明、高雅；管理规范、服务优质。
2、安全保卫要求：
（1）治安要求：
实行封闭式管理和24小时值班，夜间必须有值班管理员负责对所有公寓进行巡视督查。加强门卫管理，高峰期间立岗管理，防止闲杂人员混入，学生贵重物品离校开具出门证；熟悉楼内安全防范基本情况，对宿舍进行安全巡查，发现安全隐患进行排除，消除不了的要及时上报；发生案件及时报告并保护好现场，协助校方和公安部门开展对案件的调查；经常性开展安全教育和提醒；公寓楼秩序井然，对突发事件有紧急预案，如发生突发事件能按预案处理，并及时上报。做到：公寓刑事案件发生率为零（无斗殴致伤、无重大失窃事件发生），并对教师宿舍存在安全隐患的要加以制止。因乙方管理不到位发生治安刑事案件造成入住人员人身伤害或财产损失，由乙方承担赔偿责任。
（2）消防要求：
a、按照消防管理规定要求，落实消防安全管理责任制，每天对楼内及楼周围进行至少6次消防安全巡查，发现隐患及时整改，并做好记录，重大问题马上报告武进校区。
b、每季度进行楼内消防设施完好情况检查，发现隐患及时整改。发现灭火器压力不足，报武进校区安保部，做好检查、维修保养记录。
c、物业在岗人员熟练掌握消防设施、器材使用方法，包括灭火器、室内消火栓等；熟悉楼内消防通道分布，随时确保消防安全通道畅通，发生火灾迅速组织人员疏散；熟知楼内电源开关位置、重点消防安全部位。
d、经常进行安全检查，发现不安全行为及安全隐患要立即制止并整改，暂时整改不了的，要向相关部门及领导汇报并采取有效措施。
e、楼内进行电焊、气割等动火作业，须有安保部开具的动火审批单，管理人员并做好现场看护工作，没有审批单的或不具备安全条件的一律禁止施工作业。施工完毕后须监管动火人员彻底清理现场，确认无任何火种后方可离开。
f、根据楼宇特点制定消防应急预案，定期对物业工作人员进行消防安全知识与技能培训教育，每学期进行一次人员疏散与灭火演练。
g、每周上报安全周报表。开展形式多样的安全提示，加强进驻部门（学生）的防范意识，对明显存在的安全隐患应主动干预，并积极上报校区；确保大楼及相关设备、设施的安全。如发生火灾等事件造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
3、清洁卫生要求：公共卫生每天清扫2次以上、拖洗1次并全天保洁，做到无灰尘、痰迹、垃圾；寝室内务卫生管理达到清洁、整齐、高雅，厕所无臭味，蹲坑无尿垢，阳台清洁、无痰迹，墙上无污迹。
4、乙方工作人员素质要求：主要管理人员应具有大专以上学历（一般管理人员应具有高中以上学历）且具有较高的政治思想素质和服务水平，受过物业管理专业培训；其他工作人员必须经过上岗培训；特殊工种人员还需持有行业主管部门颁发的上岗证。乙方要加强从业人员的教育管理，自觉遵守武进校区关于加强从业人员管理的各项规定，严禁从业人员监守自盗。不得使用品行不端、有违法犯罪前科及违反计划生育的人员。
5、按照我校《学生手册》、《常州大学学生住宿管理办法（试行）》规定，做好寝室内务卫生检查和评分工作，每天对寝室内务卫生检查打分1次，巡查2次以上，使寝室内务上下午保持一致，达到全天整洁；物业管理人员内务检查必须两人在场。卫生成绩每周向学生公布一次，每月20日将一个月卫生成绩汇总、晚归不归统计、辅导员进出公寓次数、违章电器统计等本月卫生成绩汇总（按系、按班级）给校区，每学期按班级计算学生个人内务综合评定成绩报有关系部。
6、严格门卫制度，管理值班室不允许携带家属及外人进出，熟悉学生基本情况，督促学生做好内务，对检查出现的问题及时做好学生的思想工作，培养学生养成良好的卫生习惯。
7、按学校有关寝室用水、用电规定，做好节水、节电及智能限电系统管理和水电费的收缴工作。
8、所有公共设施、设备要确保完好率在98%以上，紧急维修快速及时，零星维修当天完成，最多不超过24小时。并对已维修的项目进行回访，回访率达98%以上，并维修人员必须熟悉公寓的图纸、水电管走向，明确开关位置。保持屋顶落水管、雨水井及污水管的畅通，雨水较多季节应保证地下车库无积水，天气寒冷时应对各类管道采取有效的抗寒防冻措施。
9、协助校区做好每年一次“洁、齐、美”寝室的评比，开展各类公寓文化活动。
10、及时反馈公寓的有关信息，积极会同辅导员、班主任开展学生管理工作。
11、积极配合学生公寓自管会的工作，定期听取学生意见，引导学生参与公寓管理，增加与学生的交流与沟通。
12、按校区规定做好床上用品的洗涤安排与通知，配合洗衣房做好收发工作。
13、按校区规定做好办公室、单身教工及学生寝室卫生用品（甲方供应）的发放和管理。
14、确保会议室、会客室饮水的供应和环境整洁，为校区提供优质服务。
15、根据武进校区有关规定做好楼宇四周及地下室的车辆停放管理工作，做到规范统一、整齐有序、道路畅通。
16、其它要求见《常州大学武进校区学生公寓管理办法（试行）》，结合标书承诺,确定服务、管理、育人项目及质量标准进行管理服务。
17、甲方和进驻学生对物业管理的综合满意率在85％以上。对日常工作不到位、不达标、或有违约现象的将依据校区物业管理相关规定予以经济处罚。
18、托管时间2010年8月1日至2011年7月31日。
19、按照甲方要求做好其他管理和服务工作。
五、报价要求
报总价及每月单价并列详细方案。
六、招标文件的要求
1、投标单位应将投标文件（正副本各一份）装入同一密封袋内，密封袋外应注明常州大学武进校区学生公寓2号楼、3号楼、4号楼、7号楼、8号楼物业委托管理投标文件，并在订缝处以白纸密封后加盖骑缝章。投标文件内相关资历材料均应加盖单位印章。
2、投标文件必须在2010年7月8日16：00前送到常州大学武进校区资产管理部办公室，过期送到作为废标。
3、投标文件的内容：
① 企业简介及企业法人营业执照及相关资料
② 管理业绩（特别是高校管理业绩）
③ 竞标思路（按管理的内容和要求）
④ 管理措施与人员配备
⑤ 服务承诺
⑥ 经费预算
七、评标、定标办法
1、本次投标方式为：暗标暗投；评标方式为：综合评标。
2、开标时间、地点另行通知，届时投标方须派员参加现场答辩。
3、投标文件出现下列情况，则作无效投标文件处理：
（1） 投标文件未盖单位公章签名
（2） 投标文件未按招标单位投标文件要求编制
（3） 投标单位在投标文件中出现两个或多个报价，且未书面说明以某个报价为准
（4） 逾期送达者
4、投标单位对招标单位文件所作的推论与招标单位无关。
5、投标单位在索取本招标书时需向招标单位缴纳招标书工本费￥100元（无论中标与否，不予返还）；送达投标文件时需缴纳投标保证金￥5000元。开标后，不中标单位保证金当即退还，中标单位保证金自动转入履约保证金。履约保证金为人民币贰万元，保证金到账后签订委托合同；合同期满办理完资产、设备、档案资料交接后两周内退款。
6、对今后管理效果优秀的物业公司，经双方协商并取得学校同意后，可以延续物业管理合同。
7、本招标文件解释权属常州大学武进校区。
2、基本情况：
学生公寓2号楼（女生楼）由南北两楼及辅房组成。南楼6层，每室住6人，计90个房间，北楼6层，每室住4人，计88个房间，合计有寝室178间，总建筑面积9397平方米；可容纳892人。每个房间有淋浴热水供应（自动刷卡消费）。
学生公寓7号楼（为单元式、男生楼）由南北两楼及辅房组成。南楼共6层有4个单元；甲单元为三室一厅每室住6人，其余3个单元均为两室一厅每室住6人。北楼共6层有4个单元，其中五单元为三室一厅，其余3个单元均为两室一厅每室住6人。总建筑面积9890平方米；可容纳1050人。每个房间有淋浴热水供应（自动刷卡消费）。
学生公寓3号楼由南北两楼组成。南楼6层，每室住4人，共90个房间，北楼6层，每室住4人，共88个房间，合计有寝室178间，总建筑面积8679平方米；可容纳712人。每个房间有淋浴热水供应（自动刷卡消费）。
学生公寓4号楼由南北两楼组成。总建筑面积7363平方米，主体五层、局部四层，房间139间，每室住4人，可容纳556人，本楼有部分楼层将安排作教工宿舍。每个房间有淋浴热水供应（自动刷卡消费）。
学生公寓8号楼由南北两楼组成，总建筑面积为7403平方米，南楼6层，为学生公寓，建筑面积为6355平方米；北楼二层（建筑面积为1048平方米），为学生活动用房、开水房及办公用房，南楼学生公寓每层25间（15间住6人、10间住4人），共有150间，可容纳780人。内设小型公共浴室1间（自动刷卡消费）。
2010年8月下旬起老生返校，新生9月初报到。其他详细情况见图纸或实地考察。
二、管理内容和范围
1、管理范围内的消防、安全、保卫工作。
2、管理范围内的公用设施、设备的管理、维护。
3、 管理范围内的环境卫生及楼宇周围的道路的保洁及绿化带的清扫（以校区划定范围为准）。
4、公寓内务卫生管理及学生良好卫生习惯的养成教育。
5、公寓内房屋、门窗、家具、水电、淋浴热水供应系统等设施的维修及材料费（单价￥200元以下）。
6、承担公寓用水、用电的定期抄录及管理，实行公共部位水电总额承包。节约奖励，超额承担水电费用。
7、按校区规定做好床上用品的洗涤安排与通知，配合洗衣房做好收发工作。
8、寝室卫生用品（校区供应）的发放和管理。
9、负责公寓内学生及部分教工宿舍的管理和服务工作。
10、根据武进校区有关规定做好楼宇四周及地下室的车辆停放管理工作。
11、公寓内文化、艺术等精神文明活动。
12、负责8号公寓辅房的安全保卫、公共卫生打扫、零星维修等管理和服务工作。
13、负责8号公寓内公共浴室的管理和服务工作。
14、承诺拿出部分保洁岗和门卫岗的部分时段给学生勤工俭学。
15、按甲方要求做好其它属于物业管理范围内的工作。
三、投标单位资格要求
1、投标单位应认真研究高校物业管理的教育属性，有先进的管理理念和较强的管理能力，有高校学生公寓管理经验的单位优先考虑。
2、投标单位必须具备独立法人资格，且注册资金不少于￥50万元，具有物业管理叁级或叁级以上资质，且具备管理3万平方米以上建筑面积的管理业绩。（高校*不受本条款限制）。
四、项目管理要求
1、学生公寓物业管理要求：安全、整洁、文明、高雅；管理规范、服务优质。
2、安全保卫要求：
（1）治安要求：
实行封闭式管理和24小时值班，夜间必须有值班管理员负责对所有公寓进行巡视督查。加强门卫管理，高峰期间立岗管理，防止闲杂人员混入，学生贵重物品离校开具出门证；熟悉楼内安全防范基本情况，对宿舍进行安全巡查，发现安全隐患进行排除，消除不了的要及时上报；发生案件及时报告并保护好现场，协助校方和公安部门开展对案件的调查；经常性开展安全教育和提醒；公寓楼秩序井然，对突发事件有紧急预案，如发生突发事件能按预案处理，并及时上报。做到：公寓刑事案件发生率为零（无斗殴致伤、无重大失窃事件发生），并对教师宿舍存在安全隐患的要加以制止。因乙方管理不到位发生治安刑事案件造成入住人员人身伤害或财产损失，由乙方承担赔偿责任。
（2）消防要求：
a、按照消防管理规定要求，落实消防安全管理责任制，每天对楼内及楼周围进行至少6次消防安全巡查，发现隐患及时整改，并做好记录，重大问题马上报告武进校区。
b、每季度进行楼内消防设施完好情况检查，发现隐患及时整改。发现灭火器压力不足，报武进校区安保部，做好检查、维修保养记录。
c、物业在岗人员熟练掌握消防设施、器材使用方法，包括灭火器、室内消火栓等；熟悉楼内消防通道分布，随时确保消防安全通道畅通，发生火灾迅速组织人员疏散；熟知楼内电源开关位置、重点消防安全部位。
d、经常进行安全检查，发现不安全行为及安全隐患要立即制止并整改，暂时整改不了的，要向相关部门及领导汇报并采取有效措施。
e、楼内进行电焊、气割等动火作业，须有安保部开具的动火审批单，管理人员并做好现场看护工作，没有审批单的或不具备安全条件的一律禁止施工作业。施工完毕后须监管动火人员彻底清理现场，确认无任何火种后方可离开。
f、根据楼宇特点制定消防应急预案，定期对物业工作人员进行消防安全知识与技能培训教育，每学期进行一次人员疏散与灭火演练。
g、每周上报安全周报表。开展形式多样的安全提示，加强进驻部门（学生）的防范意识，对明显存在的安全隐患应主动干预，并积极上报校区；确保大楼及相关设备、设施的安全。如发生火灾等事件造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
3、清洁卫生要求：公共卫生每天清扫2次以上、拖洗1次并全天保洁，做到无灰尘、痰迹、垃圾；寝室内务卫生管理达到清洁、整齐、高雅，厕所无臭味，蹲坑无尿垢，阳台清洁、无痰迹，墙上无污迹。
4、乙方工作人员素质要求：主要管理人员应具有大专以上学历（一般管理人员应具有高中以上学历）且具有较高的政治思想素质和服务水平，受过物业管理专业培训；其他工作人员必须经过上岗培训；特殊工种人员还需持有行业主管部门颁发的上岗证。乙方要加强从业人员的教育管理，自觉遵守武进校区关于加强从业人员管理的各项规定，严禁从业人员监守自盗。不得使用品行不端、有违法犯罪前科及违反计划生育的人员。
5、按照我校《学生手册》、《常州大学学生住宿管理办法（试行）》规定，做好寝室内务卫生检查和评分工作，每天对寝室内务卫生检查打分1次，巡查2次以上，使寝室内务上下午保持一致，达到全天整洁；物业管理人员内务检查必须两人在场。卫生成绩每周向学生公布一次，每月20日将一个月卫生成绩汇总、晚归不归统计、辅导员进出公寓次数、违章电器统计等本月卫生成绩汇总（按系、按班级）给校区，每学期按班级计算学生个人内务综合评定成绩报有关系部。
6、严格门卫制度，管理值班室不允许携带家属及外人进出，熟悉学生基本情况，督促学生做好内务，对检查出现的问题及时做好学生的思想工作，培养学生养成良好的卫生习惯。
7、按学校有关寝室用水、用电规定，做好节水、节电及智能限电系统管理和水电费的收缴工作。
8、所有公共设施、设备要确保完好率在98%以上，紧急维修快速及时，零星维修当天完成，最多不超过24小时。并对已维修的项目进行回访，回访率达98%以上，并维修人员必须熟悉公寓的图纸、水电管走向，明确开关位置。保持屋顶落水管、雨水井及污水管的畅通，雨水较多季节应保证地下车库无积水，天气寒冷时应对各类管道采取有效的抗寒防冻措施。
9、协助校区做好每年一次“洁、齐、美”寝室的评比，开展各类公寓文化活动。
10、及时反馈公寓的有关信息，积极会同辅导员、班主任开展学生管理工作。
11、积极配合学生公寓自管会的工作，定期听取学生意见，引导学生参与公寓管理，增加与学生的交流与沟通。
12、按校区规定做好床上用品的洗涤安排与通知，配合洗衣房做好收发工作。
13、按校区规定做好办公室、单身教工及学生寝室卫生用品（甲方供应）的发放和管理。
14、确保会议室、会客室饮水的供应和环境整洁，为校区提供优质服务。
15、根据武进校区有关规定做好楼宇四周及地下室的车辆停放管理工作，做到规范统一、整齐有序、道路畅通。
16、其它要求见《常州大学武进校区学生公寓管理办法（试行）》，结合标书承诺,确定服务、管理、育人项目及质量标准进行管理服务。
17、甲方和进驻学生对物业管理的综合满意率在85％以上。对日常工作不到位、不达标、或有违约现象的将依据校区物业管理相关规定予以经济处罚。
18、托管时间2010年8月1日至2011年7月31日。
19、按照甲方要求做好其他管理和服务工作。
五、报价要求
报总价及每月单价并列详细方案。
六、招标文件的要求
1、投标单位应将投标文件（正副本各一份）装入同一密封袋内，密封袋外应注明常州大学武进校区学生公寓2号楼、3号楼、4号楼、7号楼、8号楼物业委托管理投标文件，并在订缝处以白纸密封后加盖骑缝章。投标文件内相关资历材料均应加盖单位印章。
2、投标文件必须在2010年7月8日16：00前送到常州大学武进校区资产管理部办公室，过期送到作为废标。
3、投标文件的内容：
① 企业简介及企业法人营业执照及相关资料
② 管理业绩（特别是高校管理业绩）
③ 竞标思路（按管理的内容和要求）
④ 管理措施与人员配备
⑤ 服务承诺
⑥ 经费预算
七、评标、定标办法
1、本次投标方式为：暗标暗投；评标方式为：综合评标。
2、开标时间、地点另行通知，届时投标方须派员参加现场答辩。
3、投标文件出现下列情况，则作无效投标文件处理：
（1） 投标文件未盖单位公章签名
（2） 投标文件未按招标单位投标文件要求编制
（3） 投标单位在投标文件中出现两个或多个报价，且未书面说明以某个报价为准
（4） 逾期送达者
4、投标单位对招标单位文件所作的推论与招标单位无关。
5、投标单位在索取本招标书时需向招标单位缴纳招标书工本费￥100元（无论中标与否，不予返还）；送达投标文件时需缴纳投标保证金￥5000元。开标后，不中标单位保证金当即退还，中标单位保证金自动转入履约保证金。履约保证金为人民币贰万元，保证金到账后签订委托合同；合同期满办理完资产、设备、档案资料交接后两周内退款。
6、对今后管理效果优秀的物业公司，经双方协商并取得学校同意后，可以延续物业管理合同。
7、本招标文件解释权属常州大学武进校区。
学电焊,短期的电焊培训学校哪里有?
一般根据学的项目来定费用呢。
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焊种不同：焊接只是一个笼统的概念，常用的焊种有手把焊、二保焊、氩电联焊，不同的焊种学习时间不同，费用就不同。
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学习课程：很多私人的小型培训班设备有限，课程多为理论，实训课程相对较少，所以学费便宜，正规专业的学校课程较为系统，实训设备多，实训课程有保障。
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如何选择学校：对于我们想学焊工的朋友来说，选择一所专业的学校进行系统的学习是有必要的，焊工需要考证，专业正规的学校考证会更有优势。
以上，就是蜕变学习网小编给大家带来的常州大学积水专业 常州大学武进校区的宿舍怎么样全部内容，希望对大家有所帮助！
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