欧洲留学中介排名(国内最好的出国留学中介) 出国留学的好处和弊端作文(在国外生活的好处和坏处)

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欧洲留学中介排名(国内最好的出国留学中介)

欧洲城市房价都有不同程度的上涨。

欧洲统计机构欧盟统计局(Eurostat)表示，2022年第二季度，欧盟的房租和房价继续稳步上涨。欧盟统计局数据显示，与2021年同期相比，2022年第二季度房租上涨1.7%，房价上涨9.9%。

根据全球最大的留学生和年轻职场人士租房平台“房源Anywhere”发布的2022年第三季度国际房租指数，去年同期欧洲主要城市的房租价格上涨了16.5%。2022年最后一个季度，房租价格涨幅超过19.3%。随着能源价格上涨，平均通胀率高达9.1%，房租价格很可能会继续上涨。

导致租赁房源短缺和“一房难求”的直接原因，主要是欧洲各大城市住房解决方案的结构性缺失。这种情况将严重影响这些城市以可持续的方式接收本地和国际人才的能力。一方面，在年轻一代流动意愿的推动下，需求持续增长；另一方面，房源供应不足导致市场严重失衡，导致热门目的地学生住房租金上涨。相关行业资深人士指出，学生流动和人才保留是一个硬币的两面。为了吸引更多的人才，许多大都市对如何在租赁供应如此有限的情况下留住人才的挑战认识不足。吸引和留住人才需要利益相关者这个复杂的“网络”给予更多的关注，因为它是一个“生态系统”。这些利益相关者的行动是相互关联的，他们的决策是相互依赖的。

2022年，来自世界各地的学生抱怨在意大利、荷兰、西班牙和葡萄牙寻找经济适用房过程中的各种问题。由于缺乏住宿，一些学生甚至无法在2022/2023学年开始学业。这在学生中并不是什么新鲜事，再次凸显了欧洲城市移民学生住房困难的深度和广度。

数据显示米兰的房租是整个意义上最高的。目前单间平均月租620欧元，比去年上涨20%，比疫情前上涨8.2%。整个公寓的月平均租金为1833欧元，比去年上涨了26.5%。罗马单间平均月租506欧元，比去年上涨9.3%；整个公寓平均月租1800欧元，比去年上涨了25.5%。佛罗伦萨单间平均月租500欧元，比去年上涨18.5%，整间公寓平均月租1400欧元。“大学城”帕多瓦的单间平均月租为458欧元，比去年上涨42.2%。博洛尼亚单间月平均租金为447欧元，比去年上涨7%。

米兰和罗马的租金在欧洲名列前茅——荷兰阿姆斯特丹一整栋公寓的平均租金高达1950欧元，是欧洲最贵的城市。其次是里斯本(1940欧元)和巴黎(1908欧元)。米兰(1833欧元)和罗马(1800欧元)分别排名第4和第5。佛罗伦萨(1400欧元)排名第14。数据显示，欧洲各地的房租比去年平均上涨了20.7%，几乎所有大城市的房租都创下历史新高。其中瓦伦西亚(+52%)、汉堡(+33.3%)、布达佩斯(+30%)涨幅最为明显。

留学生如何租房？

留学，租房是大事。欧元区通货膨胀严重，留学生要趁早行动，寻找合适的住处。安全舒适的住宿环境也会对学习起到积极的促进作用。如何在海外租房，是每个留学生的必修课。

确定租房范围，寻找房源。

可以选择离学校近的房子，这样上学就方便多了。可以选择找中介，也可以选择学长住过的地方，这样可以更直观的看到问题。看了合适的房源后，建议实地考察。尤其是多人合租的情况下，每个租房者都要尽量亲自到场。

签合同的时候要小心。

对于第一次租房的留学生来说，认真看合同的人并不多。其实，作为一份依法保障自身权益的保险，合同很重要，一定要仔细阅读和研究细则。比如是否允许养宠物(如果违反规定，罚款很严重)。

另外，入住前一定要仔细检查房间是否有破损物品或划痕，并提前告知房东，或者拍照，避免后续退房时出现不必要的问题。另外，租房合同要看好条款，比如退房提前通知、其他注意事项等。，并在签订租房合同前提前确认。

周围的环境很重要。

在选择租房地址时，一定要从多个维度考虑，不要为了省房租而选择环境差的区域。此外，住宅附近的公共交通网络是否完善也应考虑在内。租房是留学生需要经历的一件大事。需要对比了解房子周边的治安情况，租房均价，生活设施等方面的情况。

资料来源:报纸、意大利教育中心等。图片来自网络，如侵删。

制片人:李灿

审核/责任编辑:田江汉

记者:刘伟

出国留学的好处和弊端作文(在国外生活的好处和坏处)

2022年9月24日雅思写作题目

一些人认为机器人对人类未来的发展非常重要，而另一些人认为它们很危险，对社会有负面影响。讨论两种观点并给出你自己的观点。

模型和分析

介绍

人工智能正在见证改变游戏规则的发展。虽然有人认为这会对人类造成威胁并阻碍社会进步，但我认为这会对我们未来的发展产生巨大的影响。

分析

对于2011年的老题，考查中有一些易错点:有的观点落在关键词组未来发展上，也就是说，写一些当前的好处而不反映未来的情况，都是跑题，比如:效率提高了，方便了，而且讨论都是基于“一般现在时”，没有具体指出未来的时间点。别人的观点是危险的，只有对人的生命构成威胁的，才称得上“危险”。所以对社会的负面影响干脆落在“失业率上升”这种老生常谈的话题上，略显跑题。

改变游戏规则的

拖延。耽搁

招待，款待。]有

正文1

在所有潜在的损失中，安全问题是当务之急。举例来说，当使用机器人时，由于工作环境极其复杂，设计师可能无法考虑所有因素或精确预测每一个可能的事故。因此，当紧急情况出现时，由编码程序驱动的机器不太可能做出准确的反应，从而导致重大伤亡。例如，已经有一些关于安装在运输或*业的人工智能技术故障的报道。然而，通过反复测试和定期检修，这些风险可以降低。自动化技术被认为最终会达到高水平的准确性、精确性和复杂性。

分析

让步-危险:设计者对复杂实际应用的预测有一定的局限性。经过编辑和自动操作的机械设备可能无法应对真实情况，可能会造成人员伤亡。//反驳:反复实验模拟和技术开发可以降低风险。

非常精确地

Encodevt。编程；编排

突然出现

伤亡人员

函数n. [u]出现故障

安装

彻底检查

精密，精密

身体2

另一方面，机器学习技术对人类的未来发展至关重要。首先，这种技术可以根除人口老龄化带来的问题。由于养老金领取者的长寿和较低的出生率，越来越多的国家，特别是发达国家，受到劳动力不足的困扰，并且这种不足预计在未来将加剧。在这种情况下，机器人可以作为合格的工人，在工作场所很好地完成各种任务，即使故障较少。此外，人们将过上更方便的生活，智能机器将提供24小时服务，这将减少雇用更多员工轮流工作的成本，同时激励人们投身于更先进的领域。

分析

论据——对未来发展的好处:(1)未来一些国家的人口老龄化问题可能加剧，机器人可以充当劳动力；(2)提供24小时服务。

根除；根除。消灭

Plaguevr。难题

增强

精英的；合格的

结论

总而言之，尽管人工智能可能会带来负面的社会影响，但它将在未来的发展中发挥不可或缺的作用。

分析

重申自己的观点

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