欧洲留学中介排名(国内最好的出国留学中介) 怎么出国留学(去日本留学的条件和要求)

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欧洲留学中介排名(国内最好的出国留学中介)

欧洲城市房价都有不同程度的上涨。

欧洲统计机构欧盟统计局(Eurostat)表示，2022年第二季度，欧盟的房租和房价继续稳步上涨。欧盟统计局数据显示，与2021年同期相比，2022年第二季度房租上涨1.7%，房价上涨9.9%。

根据全球最大的留学生和年轻职场人士租房平台“房源Anywhere”发布的2022年第三季度国际房租指数，去年同期欧洲主要城市的房租价格上涨了16.5%。2022年最后一个季度，房租价格涨幅超过19.3%。随着能源价格上涨，平均通胀率高达9.1%，房租价格很可能会继续上涨。

导致租赁房源短缺和“一房难求”的直接原因，主要是欧洲各大城市住房解决方案的结构性缺失。这种情况将严重影响这些城市以可持续的方式接收本地和国际人才的能力。一方面，在年轻一代流动意愿的推动下，需求持续增长；另一方面，房源供应不足导致市场严重失衡，导致热门目的地学生住房租金上涨。相关行业资深人士指出，学生流动和人才保留是一个硬币的两面。为了吸引更多的人才，许多大都市对如何在租赁供应如此有限的情况下留住人才的挑战认识不足。吸引和留住人才需要利益相关者这个复杂的“网络”给予更多的关注，因为它是一个“生态系统”。这些利益相关者的行动是相互关联的，他们的决策是相互依赖的。

2022年，来自世界各地的学生抱怨在意大利、荷兰、西班牙和葡萄牙寻找经济适用房过程中的各种问题。由于缺乏住宿，一些学生甚至无法在2022/2023学年开始学业。这在学生中并不是什么新鲜事，再次凸显了欧洲城市移民学生住房困难的深度和广度。

数据显示米兰的房租是整个意义上最高的。目前单间平均月租620欧元，比去年上涨20%，比疫情前上涨8.2%。整个公寓的月平均租金为1833欧元，比去年上涨了26.5%。罗马单间平均月租506欧元，比去年上涨9.3%；整个公寓平均月租1800欧元，比去年上涨了25.5%。佛罗伦萨单间平均月租500欧元，比去年上涨18.5%，整间公寓平均月租1400欧元。“大学城”帕多瓦的单间平均月租为458欧元，比去年上涨42.2%。博洛尼亚单间月平均租金为447欧元，比去年上涨7%。

米兰和罗马的租金在欧洲名列前茅——荷兰阿姆斯特丹一整栋公寓的平均租金高达1950欧元，是欧洲最贵的城市。其次是里斯本(1940欧元)和巴黎(1908欧元)。米兰(1833欧元)和罗马(1800欧元)分别排名第4和第5。佛罗伦萨(1400欧元)排名第14。数据显示，欧洲各地的房租比去年平均上涨了20.7%，几乎所有大城市的房租都创下历史新高。其中瓦伦西亚(+52%)、汉堡(+33.3%)、布达佩斯(+30%)涨幅最为明显。

留学生如何租房？

留学，租房是大事。欧元区通货膨胀严重，留学生要趁早行动，寻找合适的住处。安全舒适的住宿环境也会对学习起到积极的促进作用。如何在海外租房，是每个留学生的必修课。

确定租房范围，寻找房源。

可以选择离学校近的房子，这样上学就方便多了。可以选择找中介，也可以选择学长住过的地方，这样可以更直观的看到问题。看了合适的房源后，建议实地考察。尤其是多人合租的情况下，每个租房者都要尽量亲自到场。

签合同的时候要小心。

对于第一次租房的留学生来说，认真看合同的人并不多。其实，作为一份依法保障自身权益的保险，合同很重要，一定要仔细阅读和研究细则。比如是否允许养宠物(如果违反规定，罚款很严重)。

另外，入住前一定要仔细检查房间是否有破损物品或划痕，并提前告知房东，或者拍照，避免后续退房时出现不必要的问题。另外，租房合同要看好条款，比如退房提前通知、其他注意事项等。，并在签订租房合同前提前确认。

周围的环境很重要。

在选择租房地址时，一定要从多个维度考虑，不要为了省房租而选择环境差的区域。此外，住宅附近的公共交通网络是否完善也应考虑在内。租房是留学生需要经历的一件大事。需要对比了解房子周边的治安情况，租房均价，生活设施等方面的情况。

资料来源:报纸、意大利教育中心等。图片来自网络，如侵删。

制片人:李灿

审核/责任编辑:田江汉

记者:刘伟

怎么出国留学(去日本留学的条件和要求)

这是苏富比，微信官方账号的一篇关于留学要多少分的文章。

随着中国在国际社会地位的发展，高考分数已被越来越多国家的高校作为录取中国青年学生的标准题之一。那么，高考多少分可以出国留学呢？今天就让我们和边肖一起来看看吧！

大多数国家留学不需要提供高考成绩，只需要平时成绩。所以高考分数低的同学也可以申请出国留学。但是这类学生出国留学，一些需要语言成绩的国外学校可能需要先上一个语言预科班再学习。参考雅思主要成绩。这个需要和你想上什么样的大学和专业相匹配。如果你在国内能上的大学不是特别理想，而且你的家庭条件也能支持的话，建议出国留学，对以后的规划更有帮助。同时，国外学历也是未来就业的加分项，出国读研究生更方便。

出国留学对国内高考分数的要求不是很高。一般最低要求是50%-60%，也就是高考出750。一般400分左右就能满足最低要求。国外大学主要在秋季和春季开学，一般在9月和1-2月左右。如果你现在的英语水平不错，雅思6.5分，托福90分，也就是说你可以直接准备高中学习的材料，根据开学时间尽早提交入学申请，争取明年1-2月入学。申请本科留学，需要准备以下材料:高中成绩单、国考或高考成绩、高中毕业证、雅思或托福或小语种成绩、文书(推荐信、简历、个人陈述)，以及高中期间参加的学术活动、社会活动、学术竞赛的获奖情况和证明，这些都可以提供或写在个人陈述中，让招生老师更了解你。如果你的英语成绩达不到学校直录的要求，也可以申请双录取或者语言预科，也就是可以先在学校上一门语言课。不过在这段时间里，你也可以熟悉一下校园环境，多看看各个办公室的用途，旁听一些自己喜欢的课程，和教授聊聊天。

如果有同学担心成绩不够，无法报考，现在可以找机构预留录取名额。一般绩点要达标，所以他们不需要提交学业成绩单、语言证书、学位证材料等。学生只要达到绩点要求，就可以选择心仪大学的保底录取。对于那些想提升学历但是基础差的同学来说还是一个很好的机会。所以保底录取成了大多数人的选择。保底录取是指我们寻求中介机构的帮助，利用他们的人脉和资源，综合制定合适的入学计划，通过一定的人脉，以合理合法的方式从心仪院校的高层领导、招生官或教授那里获得录取资格，从而确保拿到心仪学校的录取通知书。

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